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阿肯色州

阿肯色州房地产执照考试备考

阿肯色州 Salesperson 考试一页看懂：分成哪两段、每段的及格线、各考点占多少题，再做几道免费样题，看看自己在什么水平。我们的阿肯色州题目是英文的，每道题的解析有英文、中文和西班牙文。

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概览

考试概览

考试题量时长及格线
Salesperson（销售员）全国通用部分802–4 小时（整场考试）70 量表分
Salesperson（销售员）阿肯色州法部分3070 量表分

考试分两段，各自计分、各自及格：每一段都要拿到 70 的量表分（scaled score）。量表分不等于答对的百分比。手册只写考试用时 2 到 4 小时，没有给出每一段的时间。表中的 80 和 30 是计分题数；全国通用部分另有 5 道、阿肯色州法部分另有 10 道不计分的试测题，考试中不会标出。

考试机构
Pearson VUE（受阿肯色州房地产委员会 AREC 委托）
步骤

怎么拿到执照

  1. 1年满 18 岁。
  2. 2满足委员会规定的其他执照条件。这里不一一列出，请以阿肯色州房地产委员会官网为准。
  3. 3通过 Pearson VUE 参加考试。考试分两段：全国通用部分和阿肯色州法部分，可以一起考，也可以分开考。
  4. 4两段都要拿到 70 的量表分才算通过。如果一段过了、另一段没过，只需重考没过的那一段，期限是六个月。六个月内没有两段都通过的话，就要重考整场考试。
  5. 5Salesperson 需挂靠在 principal broker（主经纪商）名下执业。

要求可能变化，请以官方网站为准： Arkansas Real Estate Commission (AREC). 考试数据来自 Pearson VUE 阿肯色州房地产考试手册 #090400（2026 年 6 月）.

考点

考什么

手册把每一段拆成若干考点，并给出各考点的计分题数。Realty Prep 的阿肯色州模考按同样的分配出题：全国通用部分 80 题，州法部分 30 题。

全国通用部分80 道计分题

  • 房地产合同与代理16
  • 不动产特征、法定描述与用途11
  • 房产价值与估价11
  • 房地产实务10
  • 产权形式、转让与登记9
  • 物业披露与环境问题9
  • 融资与结算7
  • 房地产计算7

阿肯色州法部分30 道计分题

  • 持照人执业的法定要求14
  • 代理关系与披露8
  • 房地产委员会的职责与权力4
  • 执照要求2
  • 其他法定要求2
试一试

免费样题

来自 Realty Prep 题库的真实题目。先在心里选个答案，再展开解析。

1 / 3

Courts apply several tests to decide whether an item has become a fixture. Absent a written agreement between the parties, which factor is generally given the most weight?

  1. AWhether the item could be sold separately for cash
  2. BThe length of time the item has been on the site
  3. CThe intention of the person who attached the item
  4. DThe cost of the item when it was first purchased
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📋 这道题在考什么 不动产与动产 ✅ 正确答案：C 判断固定附属物的传统标准有五个：附着方式、物品与房产的适配程度、双方的关系、意图，以及双方的约定。有书面约定，就以约定为准。没有书面约定时，安装者的意图通常是最重要的因素。意图要从客观情况来判断，比如它是怎么装上去的、是怎么为这处房产改造的。 ❌ 为什么其他选项错 - A: 几乎什么东西都能转卖。转卖价值决定不了它是不是固定附属物。 - B: 放了多久本身不是公认的判断标准。物品从安装那天起就可能是固定附属物。 - D: 买价说明不了这件东西是不是本来就打算成为房产的一部分。
2 / 3

A lot consists of a rectangle measuring 100 feet by 150 feet, plus an attached triangular section with a base of 100 feet and a height of 60 feet. What is the total area of the lot?

  1. A18,000 sq ft
  2. B9,000 sq ft
  3. C15,000 sq ft
  4. D21,000 sq ft
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📋 这道题在考什么 面积计算 ✅ 正确答案：A 长方形 = 100 x 150 = 15,000 平方英尺。三角形 = 1/2 x 100 x 60 = 3,000 平方英尺。合计 = 15,000 + 3,000 = 18,000 平方英尺。 ❌ 为什么其他选项错 - B: 这是把整块地的总面积除以了 2，等于把三角形公式也用在了长方形上。 - C: 这只算了长方形，漏了三角形那一块。 - D: 这是三角形用了底 x 高，却没除以 2；三角形面积是底 x 高的一半。
3 / 3

An Arkansas real estate firm ceases to do business and closes its office. Under AREC rules, who is responsible for the firm's trust account and transaction records, and what must that person do?

  1. AEach licensee, who must keep the files for the transactions he or she handled
  2. BThe last principal broker, who must immediately tell AREC where they are kept
  3. CNo one, because the records may be destroyed once the firm's office has closed
  4. DThe firm's owner, who must deliver every record to the AREC office within 30 days
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📋 这道题在考什么 记录检查 ✅ 正确答案：B AREC 规则 17 CAR § 220-1006(c)(1) 规定：公司停止营业、不再保留办公室时，留在公司的最后一任主经纪商要对公司的全部记录负责，包括信托账户（trust account）记录和交易记录。他必须立即通知委员会，记录存放地点的地址和电话。如果这位经纪商之后把记录交给别人或别的公司保管，按第 220-1006(c)(2) 条，要立即通知委员会对方的名称、地址和电话。这些记录照样要遵守 3 年保存期，也照样要接受检查。 ❌ 为什么其他选项错 - A: 公司全部记录的责任在最后一任主经纪商，不在各个持照人身上。 - C: 办公室关了，保存记录的责任并没有结束。最后一任主经纪商仍然要负责，还要报告记录放在哪里。 - D: 规则规定负责的是留在公司的最后一任主经纪商，要做的是通知记录存放在哪里，而不是把记录交到 AREC。 💡 出处 - 17 CAR § 220-1006(c)(1) (Arkansas Real Estate Commission Rules (17 CAR 220)): "When a real estate or property management firm ceases to do business and to maintain an office, the last principal broker remaining with the firm shall be responsible for all records of the firm, including the firm's real estate or property management trust account and transaction records, and at the time the real estate or property management firm's office is closed, the principal broker shall immediately notify the commission of the address and phone number of the place where those records are being maintained."

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常见问题

常见问题

阿肯色州房地产执照考试有多少题？

Salesperson 考试分两段：全国通用部分 80 道计分题，阿肯色州法部分 30 道计分题，合计 110 道计分题。全国通用部分另有 5 道不计分的试测题，州法部分另有 10 道。手册只写考试用时 2 到 4 小时，没有给出每一段单独的时间。

阿肯色州房地产执照考试要考多少分才及格？

每一段都要拿到 70 的量表分，两段都要通过。量表分不等于答对的百分比。如果一段过了、另一段没过，只需重考没过的那一段，期限是六个月；六个月内没有两段都通过的话，要重考整场考试。

可以用中文或西班牙文备考吗？

解析可以。Realty Prep 的阿肯色州题目是英文的，每道题都附简体中文、繁體中文、英文、西班牙文的完整解析，还有术语卡，英文术语和译文并排显示，让你用母语理解概念，同时认得英文说法。手册没有提到英文以外的考试语言，考场内也不允许使用词典和参考资料。

这些是阿肯色州的真题吗？

不是。所有题目都是依据各州公开参考资料与房地产法规编写的原创练习题。Realty Prep 与阿肯色州房地产委员会、Pearson VUE 没有任何关系。

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